Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue de Pompadour à Lons

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue de Pompadour,64140 Lons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue de Pompadour,64140-Lons indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-289331ALL D'ENGHIEN3620173300€2795€
2022-02-289331ALL D'ENGHIEN3620173300€2795€
2022-03-029331ALL D'ENGHIEN3660209350€3172€
2022-03-029331ALL D'ENGHIEN3660209350€3172€
2023-09-229331ALL D'ENGHIEN3660229000€3470€
2023-09-229331ALL D'ENGHIEN3660229000€3470€
2020-10-2418ALL D'ENGHIEN4113534235000€2080€
2020-10-2418ALL D'ENGHIEN4113534235000€2080€
2022-11-1610IMP DU CARROUSEL588177165800€1884€
2022-11-1610IMP DU CARROUSEL588177165800€1884€
2022-01-1413AV DES ECUREUILS5133410355000€2669€
2022-01-1413AV DES ECUREUILS5133410355000€2669€
2023-02-2828RUE DES CHENES4103515304500€2956€
2023-02-2828RUE DES CHENES4103515304500€2956€
2024-01-1019IMP DU CARROUSEL596267176000€1833€
2024-01-1019IMP DU CARROUSEL596267176000€1833€
2022-05-104IMP DU BEARN41081049197950€1833€
2022-05-104IMP DU BEARN41081049197950€1833€
2021-12-2211AV DES ECUREUILS7200435218100€1091€
2021-12-2211AV DES ECUREUILS7200435218100€1091€
2024-05-174IMP DU FER A CHEVAL494391245180€2608€
2024-05-174IMP DU FER A CHEVAL494391245180€2608€
2023-12-0421RUE DES CHENES4107556141635€1324€
2023-12-0421RUE DES CHENES4107556141635€1324€
2021-12-1324RUE DES CHENES4126562230000€1825€
2021-12-1324RUE DES CHENES4126562230000€1825€
2023-06-2312AV DU CHANOINE PASSAILH6130683310000€2385€
2023-06-2312AV DU CHANOINE PASSAILH6130683310000€2385€
2021-12-1025AV DU CHANOINE PASSAILH593454225000€2419€
2021-12-1025AV DU CHANOINE PASSAILH593454225000€2419€
2021-04-162AV D AUTEUIL4116866250000€2155€
2021-04-162AV D AUTEUIL4116866250000€2155€
2022-06-2327AV DU CHANOINE PASSAILH593440259000€2785€
2022-06-2327AV DU CHANOINE PASSAILH593440259000€2785€
2021-02-0915RUE DES CHENES5144564220000€1528€
2021-02-0915RUE DES CHENES5144564220000€1528€
2022-02-2520AV DU CHANOINE PASSAILH495336259700€2734€
2022-02-2520AV DU CHANOINE PASSAILH495336259700€2734€
2022-04-223AV DES ECUREUILS5100212148000€1480€
2022-04-223AV DES ECUREUILS5100212148000€1480€
2020-07-2231AV DU CHANOINE PASSAILH593372189000€2032€
2020-07-2231AV DU CHANOINE PASSAILH593372189000€2032€
2020-10-3011AV D AUTEUIL5130704250000€1923€
2020-10-3011AV D AUTEUIL5130704250000€1923€
2023-07-0744CHE MIRASSOU470888190000€2714€
2023-07-0744CHE MIRASSOU470888190000€2714€
2022-07-196RUE RENE VITEL4140960225000€1607€
2022-07-196RUE RENE VITEL4140960225000€1607€
2022-06-039AV DU CHANOINE PASSAILH475721292250€3897€
2022-06-039AV DU CHANOINE PASSAILH475721292250€3897€
2023-10-3014RUE DES CHENES7142717355900€2506€
2023-10-3014RUE DES CHENES7142717355900€2506€
2020-08-31175AV JEAN MERMOZ52001822530000€2650€
2020-08-31175AV JEAN MERMOZ52001822530000€2650€
2023-09-211IMP DU BOUQUET5127760283950€2236€
2023-09-211IMP DU BOUQUET5127760283950€2236€
2021-03-1120RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185140601420000€3000€
2021-03-1120RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185140601420000€3000€
2020-11-307RUE RENE VITEL51531012295000€1928€
2020-11-307RUE RENE VITEL51531012295000€1928€
2022-05-1915RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918483367100000€1205€
2022-05-1915RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918483367100000€1205€
2022-07-1212ALL CLOS DES ROSIERS6220953420200€1910€
2022-07-1212ALL CLOS DES ROSIERS6220953420200€1910€
2022-05-038PAS DE CAMPAGNE495969252200€2655€
2022-05-038PAS DE CAMPAGNE495969252200€2655€
2020-10-169073IMP D OSSAU468476105000€1544€
2020-10-169073IMP D OSSAU468476105000€1544€
2021-10-1213RUE DU ONZE NOVEMBRE 191862301013316500€1376€
2021-10-1213RUE DU ONZE NOVEMBRE 191862301013316500€1376€
2021-12-0114RUE DU ONZE NOVEMBRE 19186140665262800€1877€
2021-12-0114RUE DU ONZE NOVEMBRE 19186140665262800€1877€
2023-11-0621AV ERCKMANN CHATRIAN240491151000€3775€
2023-11-0621AV ERCKMANN CHATRIAN240491151000€3775€
2022-10-196IMP DU BOUQUET6149790398500€2674€
2022-10-196IMP DU BOUQUET6149790398500€2674€
2020-12-189AV ROBERT AZNAR5134957285000€2127€
2020-12-189AV ROBERT AZNAR5134957285000€2127€
2020-08-031ALL DE LA CLAIRIERE481445230500€2846€
2020-08-031ALL DE LA CLAIRIERE481445230500€2846€
2021-07-161ALL DES AIGRETTES5114718366866€3218€
2021-07-161ALL DES AIGRETTES5114718366866€3218€
2024-02-16187AV JEAN MERMOZ280625169000€2113€
2024-02-16187AV JEAN MERMOZ280625169000€2113€
2021-12-0811RUE DU HUIT MAI 1945592170180000€1957€
2021-12-0811RUE DU HUIT MAI 1945592170180000€1957€
2021-06-2315RUE DU HUIT MAI 1945586279217000€2523€
2021-06-2315RUE DU HUIT MAI 1945586279217000€2523€
2022-04-2119RUE DU HUIT MAI 1945586246185000€2151€
2022-04-2119RUE DU HUIT MAI 1945586246185000€2151€
2020-10-2227RUE DU HUIT MAI 19455107184191000€1785€
2020-10-2227RUE DU HUIT MAI 19455107184191000€1785€
2021-10-1229RUE DU HUIT MAI 1945592179205000€2228€
2021-10-1229RUE DU HUIT MAI 1945592179205000€2228€
2021-06-2231RUE DU HUIT MAI 1945686175205895€2394€
2021-06-2231RUE DU HUIT MAI 1945686175205895€2394€
2020-06-293ALL DE LA CLAIRIERE6140490273000€1950€
2020-06-293ALL DE LA CLAIRIERE6140490273000€1950€
2020-11-26187AV JEAN MERMOZ3100248100000€1000€
2020-11-26187AV JEAN MERMOZ3100248100000€1000€
2022-02-21187AV JEAN MERMOZ3100248123000€1230€
2022-02-21187AV JEAN MERMOZ3100248123000€1230€
2022-10-0532LOT LE HAM LABOURIE4110800323500€2941€
2022-10-0532LOT LE HAM LABOURIE4110800323500€2941€
2021-09-1615RUE DU CHANOINE DUBARAT494602347975€3702€
2021-09-1615RUE DU CHANOINE DUBARAT494602347975€3702€
2021-02-17155AV JEAN MERMOZ4108300189000€1750€
2021-02-17155AV JEAN MERMOZ4108300189000€1750€
2023-08-3033RUE PASTEUR494345276975€2947€
2023-08-3033RUE PASTEUR494345276975€2947€
2022-04-1113RUE DU CHANOINE DUBARAT4109687296800€2723€
2022-04-1113RUE DU CHANOINE DUBARAT4109687296800€2723€
2020-11-046ALL DU COL VERT4121703270000€2231€
2020-11-046ALL DU COL VERT4121703270000€2231€
2023-11-1614RUE DU CHANOINE DUBARAT468241155000€2279€
2023-11-1614RUE DU CHANOINE DUBARAT468241155000€2279€
2020-12-3010RUE DES ARCIZETTES6112385190000€1696€
2020-12-3010RUE DES ARCIZETTES6112385190000€1696€
2024-05-064RUE RENE DESCARTES5141739326000€2312€
2024-05-064RUE RENE DESCARTES5141739326000€2312€
2024-02-2140RUE PIERRE BRUNE5140801385000€2750€
2024-02-2140RUE PIERRE BRUNE5140801385000€2750€
2023-06-084IMP THEN GUIRAUT3671074220000€3284€
2023-06-084IMP THEN GUIRAUT3671074220000€3284€
2020-10-279SQ DE LA SARCELLE71550306675€1979€
2020-10-279SQ DE LA SARCELLE71550306675€1979€
2022-05-042AV ROBERT AZNAR492500241500€2625€
2022-05-042AV ROBERT AZNAR492500241500€2625€
2023-07-0512ALL DU LORIOT51400406000€2900€
2023-07-0512ALL DU LORIOT51400406000€2900€
2021-09-2910RUE BON ACCUEIL412074425500€213€
2021-09-2910RUE BON ACCUEIL412074425500€213€
2021-08-3144RUE PIERRE BRUNE6129801365000€2829€
2021-08-3144RUE PIERRE BRUNE6129801365000€2829€
2020-12-179ALL DES AIGRETTES7167631290000€1737€
2020-12-179ALL DES AIGRETTES7167631290000€1737€
2020-07-2327RUE PIERRE BRUNE4760181500€2388€
2020-07-2327RUE PIERRE BRUNE4760181500€2388€
2021-05-1231RUE PIERRE BRUNE4760220400€2900€
2021-05-1231RUE PIERRE BRUNE4760220400€2900€
2023-01-135IMP LACABETTE4108693275000€2546€
2023-01-135IMP LACABETTE4108693275000€2546€
2021-07-1938AV ERCKMANN CHATRIAN51301114350900€2699€
2021-07-1938AV ERCKMANN CHATRIAN51301114350900€2699€
2020-11-2011RUE DE MEON490292195000€2167€
2020-11-2011RUE DE MEON490292195000€2167€
2022-09-0114RUE HONORE DE BALZAC589413200000€2247€
2022-09-0114RUE HONORE DE BALZAC589413200000€2247€
2020-12-2215RUE HONORE DE BALZAC589153183250€2059€
2020-12-2215RUE HONORE DE BALZAC589153183250€2059€
2023-11-2815RUE HONORE DE BALZAC589153236600€2658€
2023-11-2815RUE HONORE DE BALZAC589153236600€2658€
2023-07-1218RUE HONORE DE BALZAC589151155000€1742€
2023-07-1218RUE HONORE DE BALZAC589151155000€1742€
2023-03-1021RUE HONORE DE BALZAC589150177000€1989€
2023-03-1021RUE HONORE DE BALZAC589150177000€1989€
2021-07-2738RUE HONORE DE BALZAC589154200200€2249€
2021-07-2738RUE HONORE DE BALZAC589154200200€2249€
2023-02-1544RUE HONORE DE BALZAC596347212000€2208€
2023-02-1544RUE HONORE DE BALZAC596347212000€2208€
2022-09-0915ALL DES AIGRETTES4116769331100€2854€
2022-09-0915ALL DES AIGRETTES4116769331100€2854€
2020-08-2614RUE PIERRE BRUNE5110802255000€2318€
2020-08-2614RUE PIERRE BRUNE5110802255000€2318€
2020-09-0842AV ERCKMANN CHATRIAN4113820216000€1912€
2020-09-0842AV ERCKMANN CHATRIAN4113820216000€1912€
2023-12-053ALL DE L'ARREMOULIT6103724387050€3758€
2023-12-053ALL DE L'ARREMOULIT6103724387050€3758€
2020-09-156RUE PIERRE BRUNE4114805265900€2332€
2020-09-156RUE PIERRE BRUNE4114805265900€2332€
2024-04-2616RUE DES PYRENEES496641258975€2698€
2024-04-2616RUE DES PYRENEES496641258975€2698€
2022-01-053RUE PASTEUR7155720368750€2379€
2022-01-053RUE PASTEUR7155720368750€2379€
2020-11-035CHE DU RUISSEAU41991027680000€3417€
2020-11-035CHE DU RUISSEAU41991027680000€3417€
2020-11-2512IMP THEN GUIRAUT474281151710€2050€
2020-11-2512IMP THEN GUIRAUT474281151710€2050€
2024-06-1244AV ERCKMANN CHATRIAN480462260000€3250€
2024-06-1244AV ERCKMANN CHATRIAN480462260000€3250€
2020-11-1010RUE DE NERAC479273186000€2354€
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2022-02-2321RUE DE MEON472923306000€4250€
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2020-10-3011RUE DE NERAC582624245000€2988€
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2023-07-2014AV PIERRE BONTEMPS5851020133333€1569€
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2021-10-2542AV ERCKMANN CHATRIAN490298234200€2602€
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2023-07-132RUE DE L ARRIEL592436289000€3141€
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2020-06-192IMP DES CLEMATITES5105800217000€2067€
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2020-09-174RUE DU GABIZOS371667210000€2958€
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2022-03-086RUE DU GABIZOS372736199000€2764€
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2023-11-3025AV PIERRE BONTEMPS591250196000€2154€
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2023-09-1129AV PIERRE BONTEMPS490230225000€2500€
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2023-09-193RUE D ARTOUSTE580500282200€3528€
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2023-12-2239AV PIERRE BONTEMPS486300177600€2065€
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2021-08-233RUE CHATIEU4121147272442€2252€
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2023-06-1313RUE DU GABIZOS371739170000€2394€
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2021-04-2912RUE DE COARRAZE4116611263500€2272€
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2022-10-2029RUE DES CEDRES7177885333000€1881€
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2022-11-165RUE HIPPOLYTE TAINE583500239000€2880€
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2021-10-205SQ DE L AUBIER6163817340000€2086€
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2023-07-257RUE DE COARRAZE8152546263000€1730€
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2020-09-0425RUE DE GALAS7246915704750€2865€
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2023-03-293IMP CLAIR MATIN6132825369950€2803€
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2021-10-134RUE DE LA MARMOTTE590583183000€2033€
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2024-03-287RUE HIPPOLYTE TAINE5125500240000€1920€
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2023-07-0413ALL DU BOIS DE LONS5101458286000€2832€
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2023-10-0629RUE DE MEON72041008290000€1422€
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2021-12-216RUE D ARTOUSTE6153544318000€2078€
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2021-11-159RUE DU MARECHAL HARISPE474503190000€2568€
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2022-09-019PL JEAN BAPTISTE BAREILLE387430240000€2759€
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2022-08-23125AV JEAN MERMOZ5140866420000€3000€
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2022-12-1413RUE D ARQUES6237715532000€2245€
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2023-06-2736ALL DU BOIS DE LONS7153498325450€2127€
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2021-12-1417RUE VICTOR DUCLA413229180000€606€
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2022-09-1512RUE DES CHENES6162891394250€2434€
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2021-02-1541RUE DE MEON478475180000€2308€
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2022-03-212RUE D ARTOUSTE594602210000€2234€
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2021-04-2617AV DU TONKIN4105160167000€1590€
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2021-05-176PL JEAN BAPTISTE BAREILLE9119512333000€2798€
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2024-05-299AV DU TONKIN4140409347500€2482€
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2021-09-2843RUE DE MEON4125592236579€1893€
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2020-12-1755AV BELLEVUE491287195000€2143€
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2023-07-25158AV JEAN MERMOZ6144592420000€2917€
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2021-10-0121RUE PILAR5140437289000€2064€
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2021-05-197RUE D ARQUES696458243800€2540€
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2022-05-119RUE D ARQUES595326249000€2621€
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2021-12-1040AV DU TONKIN5100437275000€2750€
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2020-06-1912ALL DU PIC D'ANIE6152809452000€2974€
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2023-05-031CLOS BELLEVUE489152217000€2438€
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2020-07-23363BD DE LA PAIX5115527241000€2096€
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2023-09-262RUE ALBERT CAMUS480521219000€2738€
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2020-09-048RUE D ARQUES490651344000€3822€
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2021-05-0533AV DU TONKIN5150232246000€1640€
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2024-01-17364BD DE LA PAIX5860202000€2349€
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2021-01-08364BD DE LA PAIX5860216302€2515€
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2021-11-1935AV DU TONKIN373236113000€1548€
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2023-03-2335AV DU TONKIN373236217500€2979€
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2021-09-0714RUE DE GALAS585290180000€2118€
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2024-06-0638RUE DE MEON6174621292200€1679€
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2021-08-0615RUE DE ST-CLOUD5129539276000€2140€
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2022-10-0112RUE DE GALAS6216695378000€1750€
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